Palmarès des Trophées CNCC 2018

La cérémonie de remise des Trophées est ainsi devenue au fil des ans un rendez-vous incontournable pour tous les acteurs de la filière.

Cette année, les Trophées CNCC ont été remis lors de la soirée de Gala du Siec18, qui a eu lieu mardi 5 juin 2018 au Pavillon Royal à Paris.

Les lauréats de cette édition illustrent parfaitement les tendances structurelles du marché.

Premier enseignement, une tendance majeure à la rénovation / extension : 2 candidats dans la catégorie « Création d'un centre commercial », 8 candidats dans la catégorie « Rénovation / Extension d'un centre commercial ».

Ces chiffres reflètent l'évolution du secteur. Pour les cinq prochaines années, les projets ex nihilo représentent 20% du pipe-line de développement, ceux de rénovation /extension, 80%.

Plusieurs explications à ce phénomène :

• une moyenne d'âge de 30 ans des centres en commerciaux en France,
• la nécessaire adaptation des espaces commerciaux aux changements rapides de la distribution et de la consommation.

Deuxième enseignement, le centre commercial d'aujourd'hui s'affirme comme :

• urbain; en créant un morceau de ville,
• multifonctionnel; en mixant bureaux, logements, commerces et loisirs,
• engagé; en ayant des démarches responsables, sociales, sociétales et environnementales.

Troisième enseignement, une architecture de qualité en créant des objets iconiques parfaitement intégrés à leur environnement.

Les lauréats

Lauréat du Trophée Création d’un Centre Commercial

- MUSE, Metz (57) – APSYS

Situé à proximité de la gare TGV et du Centre Pompidou-Metz, Muse constitue la figure de proue du quartier de l’Amphithéâtre, le nouveau visage de Metz, grâce à son architecture élégante et ouverte (signée Jean-Paul Viguier), ses programmes multifonctionnels en superstructures et son concept innovant : le « Creative Shopping ». Lieu à l’énergie communicative et à la créativité débordante, Muse propose une collection exceptionnelle de 115 marques parmi lesquelles Primark, Carrefour Market, Uniqlo, Bershka, Habitat; de nombreux pop-up stores; une palette unique de services; des espaces créatifs et accueillants pour tous les publics; des dispositifs phygitaux surprenants et un parcours d’œuvres d’art spécialement créées pour Muse par de grands artistes.

Lauréat du Trophée Rénovation / Extension d’un Centre Commercial

- VAL D’EUROPE, Serris (77) – KLÉPIERRE

Ce vaisseau amiral de Klépierre connaît une croissance ininterrompue de son activité depuis ses débuts. Fort de ses 17 millions de visiteurs par an, Val d’Europe est un centre de référence qui continue d’innover 17 ans après son ouverture. Avec une extension d’inspiration plus contemporaine sous une verrière monumentale qui surplombe le plus grand lustre numérique d’Europe, Val d’Europe propose une architecture de prestige et d’avant-garde, offre un nouvel écrin d’exception aux marques (Primark, Uniqlo, Nike, H&M…) et magnifie le parcours client.

Mention Spéciale Rénovation / Extension d’un Centre Commercial

- BAB2, Anglet (64) – CARMILA

Ouvert en 1982, le centre commercial BAB2 est un lieu de vie, de shopping et d’animations qui bat au rythme basque et revendique fièrement son identité. Implanté au cœur de l’agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz, le centre propose aujourd’hui, depuis son extension-rénovation, 120 boutiques réparties sur 57 000m2.

Reprenant les codes architecturaux de l’identité moderne basque en habillant de rouge et blanc façades et parkings, l’extension dessinée par le cabinet ZUO a permis également d’accueillir de nouvelles enseignes nationales reconnues telles que Mango, Zara, IKKS ou Athlete’s Foot, ainsi que des indépendants locaux ou régionaux. Centre urbain et connecté, de nouveaux outils digitaux et services sur-mesure sont désormais à disposition des clients. Premier employeur privé du territoire, l’extension a généré 300 emplois supplémentaires.

Mention Spéciale Rénovation / Extension d’un Centre Commercial

- DOMUS, Rosny-sous-Bois (93) – ACCESSITE

Plus qu’un centre commercial, le nouveau Domus se veut avant tout une marque qui répond à toutes les problématiques de la maison, un lieu propice à toutes les inspirations. Entièrement dédié à l’univers de la maison, les plus grandes enseignes spécialisées ont rejoint le centre commercial : Zodio, Habitat, La Maison Coloniale, Kartelli, etc.

« Un esprit, une ambition, une marque », Domus a également mis l’accent sur l’accueil du client en créant une conciergerie haut de gamme proposant un ensemble très large de services pratiques et originaux.

Lauréat du Trophée Création d’un Parc d’Activités Commerciales

- SHOPPING PROMENADE CŒUR PICARDIE, Amiens (80) – FREY

Pionnier du nouveau concept du groupe Frey, Shopping Promenade Cœur Picardie offre à ses visiteurs un lieu nouveau, pluriel et en phase avec les inspirations d’aujourd’hui. Au sein d’un cadre végétal hors norme et d’un design pluriel inspiré des codes architecturaux urbains, Shopping Promenade propose un mix merchandising mêlant les grands univers du retail et une offre de restauration inédite et attractive. En outre, un parcours client vivant et convivial offre aux visiteurs surprises et services ainsi que des aires de jeux monumentales.

Lauréat du Trophée Création d’un Centre Outlet

- OUTLET PROVENCE, Miramas (13) – MCARTHURGLEN

Premier outlet du Sud de la France, ce centre haut de gamme est engagé dans une démarche environnementale exigeante et innovante. Fondé sur la préservation de l’identité architecturale et paysagère du site, Outlet Provence a su réhabiliter et mettre en valeur les éléments identitaires d’une bastide historique. Dans une région fortement touchée par le chômage, Outlet Provence a mis en place un vaste programme de formation qui a permis de créer 650 emplois. Les 100 boutiques, dont certaines marques inédites en France, abritées au sein de ce village provençal permettent d’attirer une forte clientèle touristique internationale comme en témoignent les premiers chiffres.

Trophée Personnalité de l’Année

Christophe Cuvillier - Président du Directoire, UNIBAIL-RODAMCO

Christophe Cuvillier a été consacré pour avoir mené à bien l’acquisition du groupe Westfield.

L’opération qui sera effective au deuxième trimestre 2018, donnera naissance au « premier créateur et opérateur mondial de centres de shopping de destination » avec un patrimoine de 61,1 milliards d’euros, positionné stratégiquement dans 27 des métropoles les plus dynamiques du monde.

Parcours professionnel : Le 1er juin 2011, Christophe CUVILLIER a été nommé Directeur Général Opérations d’Unibail-Rodamco, position qu’il a occupée jusqu’au 25 avril 2013, date de sa nomination en qualité de Président du Directoire d’Unibail-Rodamco. Avant de rejoindre Unibail-Rodamco, Christophe CUVILLIER a occupé différentes fonctions au sein du Groupe Kering (auparavant PPR) entre 2000 et 2010 comme Directeur Général de la FNAC (2008-2010) et de Directeur Général de Conforama (2005-2008). Auparavant, il a passé 14 ans au sein de la Division Produits de Luxe de L’Oréal, en France et à l’étranger. Né en 1962, Christophe CUVILLIER est de nationalité française et diplômé d’HEC.

Le JURY 2018 des Trophées CNCC by Siec

Tous les candidats ont présenté leur projet devant un jury composé de personnalités qualifiées, spécialistes de l’immobilier commercial, sur des critères de performance, d’exemplarité, de caractère innovant et de valeur ajoutée environnementale et économique. Le jury était présidé par Gontran THÜRING, Délégué Général du CNCC.

Les membres du jury de l’édition 2018 :

• Bertrand BOULLÉ
  • Président, MALL & MARKET
  • Vice-Président du CNCC
  • Président de la Commission Urbanisme Commercial du CNCC
• Bertrand COURTOIS-SUFFIT
  • Président, MALL & PARTNERS
  • Président de la Commission Technique du CNCC
• Pauline DUVAL
  • Directrice générale, GROUPE DUVAL
  • Co-présidente du groupe NextGen 37°2 du CNCC
• Thierry FOUREZ
  • Directeur Général, VASTNED MANAGEMENT FRANCE
  • Président de la Commission High Street Retail du CNCC
• Anne-Lise GLAUSER
  • Associée, PWC
  • Membre du Comité Scientifique et Prospectif du think-tank « Retail Revolution » du CNCC
• André JACQUIN
  • Avocat Associé, JACQUIN MARUANI
  • Vice-Président du CNCC
  • Président de la Commission Juridique du CNCC
• Jérôme LE GRELLE
  • Directeur Exécutif, CBRE
  • Président de la Commission Mixités Urbaines du CNCC
• Emmanuel LE ROCH
  • Délégué Général, PROCOS
• Antoine NOUGARÈDE
  • Directeur Général, RETAILS & CONNEXIONS
  • Président de la Commission Travel Retail du CNCC
• Dan OHNONA
  • Directeur du Patrimoine et de l’Expansion, FNAC-DARTY
  • Vice-Président du CNCC
• Isabelle RICHARD
  • Adjointe à la sous-direction du commerce, de l’artisanat et de la restauration, DIRECTION GÉNÉRALE DES ENTREPRISES
• Gaël THOMAS
  • Directeur de la Rédaction, BUSINESS IMMO
• Gontran THÜRING
  • Délégué Général du CNCC
• Jean-Paul VIGUIER
  • Architecte
  • Membre du Comité Scientifique et Prospectif du think-tank « Retail Revolution » du CNCC

Gontran THÜRING, Délégué Général du CNCC : « Les Trophées CNCC illustrent parfaitement la transformation actuelle du marché des centres commerciaux.

En effet, loin de certaines idées reçues, les sites récompensés montrent leur capacité à :

• s’adapter à un modèle devenu omnicanal,
• se rénover, se redynamiser et se réinventer,
• accompagner l’émergence d’une nouvelle génération de consomm’acteurs. Ils répondent aujourd’hui plus que jamais à des enjeux économiques certes mais aussi et surtout écologiques et sociétaux. Il est très important pour nous de souligner le travail mené dans cette dynamique par les projets récompensés car ils répondent aux besoins de leurs territoires et de leurs habitats. »