Orizons : la donnée terrain comme levier de pilotage du patrimoine immobilier

Des décisions patrimoniales majeures, encore trop souvent prises à l'aveugle

Rénovation énergétique, mise en conformité réglementaire, planification de la maintenance : les enjeux financiers liés à la gestion de patrimoine immobilier n'ont jamais été aussi élevés. Pourtant, les données sur lesquelles s'appuient ces décisions restent, dans la majorité des cas, incomplètes ou obsolètes.

Plans qui n'ont pas été mis à jour depuis la livraison du bâtiment. Inventaires d'équipements inexistants ou partiels. Diagnostics techniques archivés sans suite opérationnelle. Pour les collectivités territoriales, les foncières, les bailleurs sociaux et les directions immobilières du tertiaire, le constat est le même : l'absence de connaissance fiable du patrimoine bâti fragilise l'ensemble de la chaîne de décision, du Plan Pluriannuel de Travaux au budget de maintenance.

Orizons : structurer la connaissance du patrimoine à partir du terrain

Orizons répond à cet enjeu en allant chercher l'information là où elle se trouve : dans le bâtiment. La plateforme SaaS, récemment intégrée au programme d'innovation Leonard du groupe Vinci, s'articule autour de deux briques complémentaires.

Orizons Collect, l'application mobile de relevé sur site, permet aux équipes terrain de capturer l'état, les caractéristiques techniques et la conformité de chaque équipement, lot par lot, directement depuis le bâtiment. Orizons Supervision, la plateforme web de pilotage, centralise ces données et offre aux gestionnaires et décideurs une vision consolidée et actualisée de l'ensemble de leur parc immobilier.

Pour Daouda Dramé, CEO et co-fondateur d'Orizons : « Les acteurs du patrimoine ne manquent pas d'outils. Ce qui fait défaut, c'est une base de données fiable, issue du terrain, sur laquelle fonder des décisions de maintenance, de rénovation ou de mise en conformité. C'est le rôle d'Orizons. »

Des bénéfices opérationnels mesurables pour chaque décideur

La plateforme adresse les besoins des différents profils impliqués dans la gestion de patrimoine immobilier : directeurs de patrimoine en collectivité, asset managers, facility managers, bureaux d'études et maîtres d'ouvrage. Elle permet notamment d'élaborer des Plans Pluriannuels de Travaux appuyés sur des données d'inventaire réelles, de calibrer les budgets de maintenance au plus près des besoins, de suivre la conformité réglementaire (décret tertiaire, décret BACS, obligations de rénovation énergétique) et de documenter durablement le patrimoine pour en préserver la valeur.

Orizons s'intègre aux écosystèmes techniques existants — BIM, GMAO, SIG, IoT — via une API ouverte, sans nécessiter le remplacement des outils en place.

BIM World 2026 : démonstrations et retours d'expérience

L'équipe Orizons sera présente les 1er et 2 avril 2026 au salon Digital Twin | BIM World, à Paris Expo Porte de Versailles, pour des démonstrations live de la plateforme et des retours d'expérience issus de déploiements terrain.

Collectivités, bailleurs, foncières, facility managers et bureaux d'études sont invités à venir échanger avec l'équipe sur les enjeux de connaissance et de valorisation de leur patrimoine bâti.