Nexity décolle de 13% après avoir relevé ses prévisions 2019

A 10H09 (08H09 GMT), l'action Nexity progressait de 13,49% à 44,92 euros, dans un marché en léger repli (-0,18%).

Le groupe a vu son bénéfice net chuter au premier semestre, conséquence de l'intégration des résidences seniors Aegide-Domitys, mais relève ses prévisions de revenus 2019, compte tenu d'une activité solide dans le logement neuf.

Entre janvier et juin, le chiffre d'affaires de Nexity a bondi de 18% à 1,84 milliard, conduisant le groupe à tabler sur 7% de croissance sur l'ensemble de l'année, au lieu d'au moins 5%.

Le promoteur immobilier a aussi relevé ses prévisions d'Ebitda, équivalent du bénéfice d'exploitation et témoin de la performance réelle: il l'attend aussi en hausse de 7% cette année.

"Les résultats semestriels du promoteur sont très encourageants et contrastent avec ceux publiés par Icade lundi (sur la partie promotion) et dans une moindre mesure par Kaufman & Broad en début de mois (qui avait légèrement abaissé ses perspectives)", ont souligné dans une note les analystes d'Invest Securities.

Selon eux, le bénéfice net "est surtout impacté" par des charges non décaissées, comme "la hausse de l'amortissement des droits d'utilisation des actifs loués et de l'amortissement et dépréciation des immobilisations".

Mais surtout, ses réservations de logements, gage de revenus futurs, ont fortement progressé au premier semestre alors même que le marché du logement neuf ralentit globalement et que certains de ses concurrents -Icade, Kaufman & Broad - les ont vu baisser.

"Autre excellente nouvelle, le dividende, relevé à 2,7 euros (contre 2,5 euros), soit un rendement de 6,8% sur les cours actuels, un niveau garanti jusqu'en 2022", ont observé pour leur part les analystes de Midcap Partners.

"Au final, cette bonne publication nous conforte dans notre opinion positive", ont-ils ajouté.