Avec d'ores et déjà 5 programmes immobiliers ayant choisi ce concept dans le département, MAGELAN compte bien révolutionner le quotidien des promoteurs immobiliers et architectes… mais aussi de ses acquéreurs. D'ailleurs, la société vient de lancer un configurateur de logements pour les acquéreurs du programme marseillais Les Balcons du Baou (promoteur : Progéréal). Il s'agit d'une première en France.
« Toute notre équipe est passionnée par le logement et partage la même vision de la conception d'un bâtiment. Ensemble, nous nous sommes projetés à la place des promoteurs et des architectes mais aussi des gens qui vont vivre dans leurs réalisations. De là est né le concept magelan » commente Gilles Gaudin, entrepreneur.
Un concept basé sur 6 services complémentaires et différenciants qui repose, outre sur une conception résolument moderne du logement qui permet la modularité de l'espace et la personnalisation de prestations, sur une plateforme numérique qui propose de suivre et piloter la totalité du chantier (depuis la phase conception à la phase réalisation) et sur le seul vrai configurateur aujourd'hui disponible dans la profession.
Une méthode d'industrialisation : des appartements conçus comme un assemblage de briques
Point capital du concept, magelan repose sur une méthode de construction qui utilise des « briques techniques ». Secouant le cycle de la fabrication d'un logement, elles offrent aux architectes une bibliothèque complète de briques élémentaires de construction qui décomposent l'ouvrage en une somme de composants qui sont autant d'éléments étudiés et industrialisés pour optimiser la mise en oeuvre et le fonctionnement.
Certaines livrées en « kit » avec l'ensemble des raccords nécessaires à leur installation permettront de gagner un temps considérable aux différents partenaires travaillant sur l'opération, d'autres permettront d'offrir un large choix de fonctionnalités ou de coloris pour les acquéreurs.
Une nouvelle conception du logement
Au delà d'une méthode d'industrialisation, magelan propose une redéfinition complète du logement pour offrir des produits qui correspondent davantage aux attentes des clients. La modularité des volumes et la personnalisation complète des prestations permettent aux acquéreurs de choisir réellement l'appartement qui leur correspond grâce à un configurateur 3D très réaliste qui leur permet de se projeter de manière interactive dans ce que sera leur futur logement.
La salle de Bain MODUL'EAU illustre parfaitement le concept de briques techniques utilisé par MAGELAN et le concept de modularité d'espaces.
Fruit d'une réflexion menée autour des exigences techniques et réglementaires de la salle de bain et du WC dans les logements collectifs, elle permet une parfaite intégration des équipements techniques tout en offrant à ses utilisateurs un design moderne et soigné.
A l'intérieur d'un même espace standard, ceux-ci peuvent choisir parmi des dizaines de combinaisons de couleurs et fonctionnalités différentes.
L'espace WC quand il n'est plus utilisé comme tel peut désormais offrir de nouvelles fonctionnalités plus en adéquation avec les attentes des utilisateurs : buanderie, cellier, dressing et même un bureau avec des rangements fonctionnels…
A ce jour, 32 logements intègrent déjà le concept MODUL'EAU (programme MONTEGO BAY, La Ciotat) et 300 autres logements sont en commande sur Marseille (programmes Les Balcons du Baou et Milan), Luynes (programme Trilogie), La Ciotat (programme Les Terrasses de la plage) ou encore Sainte-Maxime (programme Le Domaine).
A noter que pour garantir le bon fonctionnement de son concept, l'équipe de MAGELAN s'est entourée d'une « équipe de partenaires » - appelée aussi écosystème - tous rigoureusement choisis en fonction de l'engagement pris pour appliquer la méthode magelan. Parlant le « même langage », celle-ci permet d'assurer l'efficacité du concept et d'unifier les interventions avec pour objectif de gagner en rapidité et d'optimiser l'ouvrage final.
« Nous sommes revenus à la notion fondamentale de travail d'équipe avec un objectif commun. Sur Les Balcons du Baou, 6 intervenants travaillent ensemble et utilisent notre méthodologie ».
Pour plus d'infos : www.magelan.com