Logement neuf : repli des permis de construire et des ouvertures de chantiers en novembre

En novembre, 31.028 logements ont été autorisés à la construction, dont 12.044 maisons individuelles (+3,2% sur un mois) et 18.984 logements collectifs (-7,8%), selon le Service des données et études statistiques (SDES).

Les ouvertures de chantier de construction de logements reculent aussi, de 1% sur un mois à 25.419 logements, après avoir connu un rebond depuis le printemps.

Le ministère souligne que ces données sont provisoires, le taux de collecte des informations étant partiel.

Le SDES a revu sa méthodologie à la rentrée et révise désormais chaque mois de façon notable les données des mois précédents.

En regardant la tendance longue, de décembre 2024 à novembre 2025 (sur 12 mois glissants), 378.806 logements ont été autorisés à la construction, un chiffre en dessous de 9,5% par rapport à la moyenne des cinq années précédentes.

Du côté des mises en chantier, sur les douze derniers mois, 272.692 logements auraient été commencés, soit 22,2% de moins que la moyenne des cinq années précédentes.

La construction neuve est confrontée à une grave crise depuis trois ans du fait de l'augmentation des coûts de construction, de la hausse des taux d'intérêt qui a bloqué les projets d'achat immobilier de nombreux ménages.

La fin de mesures de soutien à l'investissement locatif, notamment le dispositif fiscal Pinel, a de plus fait fuir les investisseurs particuliers.

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