Les mises en chantier de logements neufs ralentissent de novembre à janvier

Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 6,5% de novembre à janvier en France, comparé aux mêmes mois de 2016, tandis que les permis de construire s'effritaient de 0,4%, a annoncé mercredi le ministère de la Cohésion des territoires.

Sur ces trois mois, les mises en chantier se sont élevées à 119.000, tandis que 118.100 permis de construire étaient délivrés, selon des données brutes, a précisé le ministère dans un communiqué.

Cela confirme la décélération entamée en fin d'année: sur le dernier trimestre 2017, la croissance des mises en chantier n'était plus que de 4,9% comparé aux mêmes trois mois un an plus tôt, contre un rythme de progression de 15,4% l'an dernier, selon des chiffres révisés publiés ce mercredi.

Selon ces nouveaux chiffres, les mises en chantier de logements neufs se sont élevées à 426.100 en 2017 et 369.000 en 2016, soit des hausses respectives de 1,7% et 1,9% comparé aux statistiques publiées le mois dernier (418.900 et 362.200).

Cette révision annuelle, qui ne porte que sur les mises en chantier, a amené à ajuster les taux d'annulation et les délais d'ouvertures de chantiers précédemment comptabilisés, précise le ministère.

Quant aux permis de construire, ils avaient déjà stagné (+0,1%) sur les trois derniers mois de 2017, alors qu'ils avaient progressé de 8,2% sur l'ensemble de l'année.

Sur les 12 derniers mois écoulés à fin janvier, les mises en chantier se sont élevées à 425.200 unités, tandis que les permis de construire dépassaient le demi-million, à 501.200.

Par type de logement, le logement individuel (non groupé) a progressé au même rythme que le logement collectif: les mises en chantier affichent une hausse de 8,6% dans le premier secteur et de 8,5% dans le second, de novembre à janvier, sur un an.

Du côté des permis de construire délivrés sur la même période, on observe un repli dans le logement collectif (-5,5%) tandis que l'individuel pur reste en progression de 7,5%.

Le mois dernier, le taux d'annulation des logements individuels autorisés à la construction était de 10,4%, au-dessus de sa moyenne de longue période (12,3%) ces dix dernières années.

Quant au délai moyen d'ouverture de chantier pour les logements individuels, il était le mois dernier de 5,1 mois, très proche de sa moyenne de longue période (5,3 mois) tout comme celui des logements collectifs à 11,1 mois (11,2 mois).