Toujours en données trimestrielles CVS-CJO, le recul des mises en chantier s'accentue (-5,7% après -0,7%). La baisse dans l'individuel se poursuit (-3,1% après -2,1%). Le collectif (y compris en résidence) se replie (-7,5% après +0,3%).
En un an, de décembre 2017 à novembre 2018, en données brutes cumulées sur douze mois, 473 000 logements ont été autorisés à la construction, en net recul (-5,2%) par rapport aux douze mois précédents. Avec 415 500 unités, les mises en chantier fléchissent légèrement (-0,6%) sur la même période.
Logements autorisés et commencés sur les trois derniers mois
De septembre à novembre 2018, les autorisations de logements à la construction, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO), rebondissent (+4,0% par rapport aux trois mois précédents, après -3,8%). Ce rebond est porté aussi bien par les logements individuels (+7,5% après -1,1%) que par les logements collectifs, y compris en résidence (+1,8% après -5,4%).
Durant cette même période, les mises en chantier accentuent leur baisse (-5,7% après -0,7%). L'individuel poursuit sa baisse (-3,1% après -2,1%) alors que le collectif, y compris en résidence, fléchit (-7,5% après +0,3%).
Logements autorisés et commencés sur les douze derniers mois
De décembre 2017 à novembre 2018, avec 473 000 logements (en données brutes), les autorisations à la construction baissent (-5,2%) par rapport aux douze mois précédents (décembre 2016 à novembre 2017). Les mises en chantier (415 500 unités) diminuent légèrement (-0,6%).
Durant cette période, les autorisations de logements individuels baissent (-4,0%) : la hausse dans l'individuel groupé (+4,0%) ne compense pas le repli dans l'individuel pur (-6,8%).
Les mises en chantier des logements individuels baissent (-3,1%). La baisse concerne aussi bien l'individuel pur (-3,7%) que l'individuel groupé (-1,4%).
De décembre 2017 à novembre 2018, les autorisations de logements collectifs, y compris en résidence, diminuent (-5,9%). Cette baisse concerne aussi bien les logements collectifs ordinaires (-4,9%) que les logements en résidence (-13,1%).
Les mises en chantier de logements collectifs, y compris en résidence, augmentent (+1,3%). Les logements collectifs ordinaires sont en hausse (+2,0%) alors que les logements en résidence reculent (-4,0%).
Logements par région (données brutes)
Annulation de logements et délai d'ouverture de chantier
Au mois de novembre 2018, le taux d’annulation moyen sur les trois derniers mois des logements individuels autorisés à la construction est de 11,5% : plus élevé qu'en début d'année (il était à 10,7% en janvier 2018), il reste cependant inférieur à sa moyenne de longue période (12,2% de novembre 2009 à novembre 2018).
Le taux d’annulation dans le collectif (y compris en résidence) s'établit à 28,0% et se situe au-dessus de sa moyenne de longue période (19,1%).
En novembre 2018, le délai moyen d’ouverture de chantier sur les trois derniers mois des logements individuels est de 5,5 mois. En progression depuis le début de l'année (il était de 5,1 en janvier), il est légèrement au-dessus de sa moyenne de longue période (5,4 de novembre 2009 à novembre 2018).
Dans le collectif, le délai moyen d'ouverture de chantier, de 11,3 mois, est égal à sa moyenne de longue période.
Information collectée dans les estimations et révisions