Le mouvement HLM espère un meilleur "dialogue républicain" après des objectifs atteints en 2025

Incapable de "faire l'économie de constats en demi-teinte et de quelques doléances" à l'issue d'une nouvelle année marquée par une grave crise du logement en France, la porte-voix des bailleurs sociaux a fait voeu "d'engager toutes nos forces" pour "éviter le crash démocratique".

"Je nous souhaite une année 2026 qui nourrisse et renforce le dialogue républicain, loin des fake-news, des outrances populistes et des provocations à la haine", a ajouté Emmanuelle Cosse, ancienne ministre du Logement.

L'année 2025 se termine à un nouveau record, avec près de 2,9 millions de ménages en attente d'un logement social.

"C'est un chiffre considérable auquel nous peinons à répondre" avec les près de 390.000 attributions de logements décidées en 2025, en "très légère augmentation de 4 000 attributions par rapport à 2024", a détaillé Emmanuelle Cosse.

"Nous ne pouvons évidemment pas nous satisfaire de ce chiffre historiquement bas quand les besoins explosent", a-t-elle ajouté.

Le nombre de nouveaux logements HLM créés devrait "approcher les 100.000 agréments", après 85.000 en 2024, comme s'y était engagé le secteur auprès de l'ancienne ministre du Logement.

La présidente de l'Union sociale pour l'habitat a de nouveau appelé à poursuivre la politique de rénovation urbaine et à ne pas faire "le choix de remplacer une analyse des besoins de notre société par une fiche comptable".

Dans un contexte de réduction des dépenses de l'État, elle s'est dit "très inquiète" des rumeurs concernant la disparitions d'agences publiques ou les coupes drastiques dans des politiques.

Réclamant depuis plusieurs des années le "retour de la puissance publique dans les politiques du logement", elle a estimé que "la difficulté à se loger n'est pas un échec personnel", mais "une erreur de politique publique, un abandon".

Emmanuelle Cosse a aussi défendu "sans concession" la loi SRU, qui impose à certaines communes un taux minimum de logements sociaux, alors qu'une proposition de loi sénatoriale propose d'assouplir cette obligation.

La mesure obtient les faveurs du ministre du Logement Vincent Jeanbrun qui a estimé mardi au Sénat qu'elle pourrait "inciter les élus à faciliter la construction de logements sociaux et intermédiaires", dont les loyers sont accessibles aux classes moyennes mais pas aux ménages à bas revenus.

Le mouvement HLM attend du soutien du ministre du Logement "sur le budget évidemment, mais aussi sur la loi SRU, trop souvent caricaturée". Pour Emmanuelle Cosse, il faut "la faire appliquer, pas amoindrir sa portée en faisant entrer des logements qui n'ont rien de sociaux".