Le marché immobilier français affiche une croissance annuelle stable, tirée par Lille et Marseille

La dernière étude de eXp France révèle que les prix de l'immobilier français ont augmenté en moyenne de 0,3 % par trimestre au cours de l'année dernière, soulignant la résilience et la stabilité à long terme du marché immobilier national.

L'étude d'eXp France a analysé le taux de croissance trimestriel moyen des prix de l'immobilier observé au cours de l'année dernière* sur l'ensemble du marché français, ainsi que les zones du marché offrant aux propriétaires les rendements les plus élevés et les plus stables.

Si l'on examine les performances de l'année dernière, la France dans son ensemble a enregistré un taux de croissance trimestriel moyen de 0,3 %, ce qui témoigne d'un retour à une croissance modeste mais constante des prix après une période de correction du marché. Cette tendance nationale a été soutenue par les performances plus solides d'un certain nombre de grandes villes, notamment Lille et Marseille.

Lille a enregistré le taux de croissance trimestriel moyen le plus élevé sur la période, avec 0,8 %, les prix ayant pris de l'élan dans les derniers mois de l'année.

Marseille a suivi avec une croissance trimestrielle moyenne de 0,6 %, tandis que Paris est également revenue en territoire positif, enregistrant une croissance trimestrielle moyenne de 0,5 % et signalant une stabilisation dans la capitale après une longue période d'ajustement des prix.

Lyon a été la moins performante parmi les villes analysées, avec des prix restant globalement stables au cours de l'année et une croissance trimestrielle moyenne de 0,1 %.

Pour Samuel Caux, directeur d'eXp France : « Si les fluctuations de prix à court terme font souvent la une des journaux, notre dernière analyse du marché met en évidence la solidité et la stabilité sous-jacentes du marché immobilier français. Le retour à une croissance annuelle stable au niveau national, parallèlement à des performances plus solides dans des villes comme Lille et Marseille, reflète une demande soutenue plutôt qu'une activité spéculative. Même à Paris, où les prix ont subi une pression notable ces dernières années, le retour à une croissance régulière est un signe encourageant. Ce type de performance à long terme est bien plus révélateur d'un marché sain et résilient que les hausses de valeur éphémères. »