Le logement neuf entame l’année en baisse avec 30.600 permis de construire délivrés en janvier (-6 %)

Selon le Service des données et études statistiques (SDES), cette évolution prolonge la tendance observée au second semestre 2025 : un niveau inférieur à celui du deuxième trimestre 2025, mais supérieur à celui enregistré en 2024. Les statistiques sont corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables.

Dans le détail, 11.904 permis concernent des maisons individuelles, soit une hausse mensuelle de 0,7 %, tandis que 18.698 autorisations portent sur des logements collectifs, en recul de 9,8 % sur un mois.

Sur la période allant de février 2025 à janvier 2026, 381.486 logements ont été autorisés à la construction. Ce volume reste inférieur de 7,8 % à la moyenne des cinq années précédentes, précise le SDES.

Concernant les mises en chantier, 27.638 logements ont été lancés en janvier, soit une baisse de 1,8 % par rapport à décembre.

Au total, 277.230 logements ont été mis en chantier au cours des douze derniers mois, un niveau inférieur de 20 % à la moyenne des cinq années précédentes.

Depuis trois ans, la construction neuve traverse une crise profonde, marquée par la hausse des coûts de construction et le relèvement des taux d’intérêt, qui ont freiné de nombreux projets d’accession à la propriété.

Par ailleurs, l’arrêt de certains dispositifs de soutien à l’investissement locatif, dont le mécanisme fiscal Pinel en 2025, a contribué au retrait des investisseurs particuliers.

Le ministère rappelle que ces données demeurent provisoires, le taux de collecte des informations étant encore partiel. Le SDES a en outre modifié sa méthodologie à la rentrée et procède désormais chaque mois à des révisions significatives des données antérieures.

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