Le Groupe Trecobat résiste à la tempête du logement neuf grâce à sa diversification

Trecobat annonce également la création de son comité stratégique et le lancement de son actionnariat salarié.

Dans un contexte encore très dégradé pour le logement neuf, le Groupe Trecobat annonce sur l’année 2025 une hausse de 22 % de ses ventes de maisons et un chiffre d’affaires consolidé de 181 millions d’euros (exercice clos fin août 2025). Ce recul de 3% intervient dans un marché national de la maison individuelle (-13 % en 2024 et -39 % en 2023) et de la promotion immobilière (0 % en 2024, -22 % en 2023) en chute libre les deux années précédentes. Une performance et une résilience qui ne doivent rien au hasard : elles reposent autant sur l’expertise technique du Groupe, son agilité et sa capacité d’innovation que sur l’équilibre de ses positionnements et sa stratégie de diversification.

Dynamisme du logement collectif, du hors-site et de la maison bois

Celle-ci s’illustre par la vitalité de son pôle d’aménagement foncier et de promotion immobilière Amenatys, dont l’activité a bondi de 33 % en un an à 24 M€, avec 19 lancements de programmes de petits collectifs prévus en 2026 (essentiellement en revitalisation de centres-bourgs) et un objectif 2029 à 60 M€. Le pôle industriel se porte également très bien, puisque la préfabrication hors-site bois de Murébois a gagné 10 % en 2025, en production (68 000 m2 de murs bois) comme en chiffre d’affaires (23 M€), avec un objectif 2030 à 35 M€ (hors activité POBI).

Pour Alban Boyé, PDG du Groupe Trecobat : « Engagée depuis plusieurs années, notre diversification nous permet de bénéficier de synergies fortes et d'amortir les cycles du marché de la maison individuelle. Nous tirons aujourd’hui les fruits de cette stratégie de solidité et de complémentarité, qui produit un puissant effet bouclier en période de crise. »

Partie intégrante de l’ADN de Trecobat, la maison bois, taillée pour franchir les prochains seuils de la réglementation environnementale (RE2020), fait plus que résister, puisqu’elle représente désormais 32 % des ventes de maisons neuves du Groupe (versus 9,1 % du marché national en secteur diffus*).

Pour Alban Boyé : « Avec des prix désormais quasi-identiques aux solutions constructives traditionnelles, nous sommes en train de démocratiser la maison bois, en particulier grâce à nos procédés d'industrialisation. La fabrication hors-site constitue en outre un atout majeur pour pallier la pénurie de main-d'œuvre, garantir une qualité constante et des délais très courts. »

Maisons : les chiffres clés du troisième constructeur national

• Mix matériaux : 68 % de constructions traditionnelles, 32 % de maisons bois
• Surface moyenne des maisons : 100 m2 en traditionnel, 93 m2 en bois
• Profil des acquéreurs (en CCMI) : 57 % de secundo-accédants (âge moyen : 55 ans), 28 % de primo-accédants (35 ans), 9 % de résidences secondaires (55 ans) et 6 % de résidences locatives (51 ans)

En complément de sa croissance et de sa diversification, visant à apporter une réponse globale et structurée aux défis de l’habitat durable de demain, le Groupe Trecobat poursuit sa structuration, challenge sa vision et cultive son indépendance.

Lancement du comité stratégique et de l’actionnariat salarié

Il vient de mettre en place son Comité Stratégique, dans lequel son PDG s’enrichit des regards extérieurs de : Roger Bégoc (ancien haut dirigeant chez Eiffage et Vinci), qui apportera son expérience industrielle et des grands projets, Alain Marion (ex Président du Groupe Herige - VM Matériaux), fin connaisseur des matériaux et du pilotage des grands groupes, Rachel Denis Lucas (co-dirigeante de Denis Matériaux et fondatrice d'AELMAT), experte en gouvernance familiale et stratégie RSE, ainsi que Marc Brière (ancien Président d'Arkéa Capital), spécialiste du financement et du développement des entreprises.

Trecobat vient également de faire ses premiers pas dans l’actionnariat salarié, avec pour objectif que ses collaborateurs atteignent 3 % du capital dès cette année, aux côtés des trois dirigeants du Groupe (Alban Boyé, Fabrice Tréguer et Marc Garo) et du fondateur de l’entreprise Marcel Tréguer.

Pour Alban Boyé : « Dans la droite ligne de nos actions d’ancrage territorial dans le Grand Ouest, cette initiative d’engagement auprès de nos 550 salariés apporte une garantie supplémentaire du maintien de nos centres de décision à Lannilis, dans le Finistère. Tout en renforçant l’indépendance de notre structure financière. »