La ministre chargée du Logement a reçu en Île-de-France le premier plan territorial de relance du logement

Dans le cadre de son tour de France des CRHH (comité régional de l’hébergement et de l’habitat) – après Orléans, Marseille, Valenciennes et Bordeaux –, la ministre a reçu pour la première fois un plan territorialisé de relance de la production de logements, conformément à la circulaire adressée aux préfets le 12 février dernier.

Un document de référence pour la relance du logement en Île-de-France

Ce plan, présenté par la DRIHL (direction régionale et interdépartementale de l’hébergement et du logement), s’inscrit dans le prolongement du Schéma régional de l’habitat et de l’hébergement (SRHH) 2024-2030, adopté fin avril 2024. Il traduit à l’échelle régionale les grandes orientations nationales en matière de logement social, de rénovation, de lutte contre l’habitat indigne, d’adaptation du bâti et de transition écologique.

Le plan s’organise autour de quatre axes stratégiques :

1. Relancer la production de logements sociaux, en identifiant de nouveaux gisements immobiliers (bureaux vacants, fonciers publics, recyclage urbain).
2. Territorialiser l’action publique, en soutenant les collectivités à travers des outils d’ingénierie et des démarches partenariales.
3. Développer l’habitat adaptés aux besoins spécifiques, en particulier pour les jeunes actifs, les étudiants, et les personnes en situation de grande précarité (via la stratégie Logement d’abord)
4. Faciliter les parcours résidentiels en accélérant la rénovation énergétique et l’adaptation des logements et en limitant leur vacance.

Chaque axe est décliné en objectifs chiffrés, suivis à l’échelle départementale, et piloté par la DRIHL avec une actualisation prévue en 2026.

Des objectifs ambitieux et un accompagnement renforcé

Le plan prévoit le financement en 2025 de 31.500 logements sociaux, dont une part substantielle pour la reconstitution de l’offre ANRU. Il fixe un objectif de 38% de PLAI (prêt locatif aidé d’intégration) dans les agréments, et intègre un volet spécifique sur le logement étudiant, avec 4.800 logements abordables attendus dont 3.800 logements sociaux.

La ministre a rappelé les moyens mobilisés au niveau national pour soutenir cette dynamique, notamment la baisse de la réduction de loyer de solidarité, la baisse du taux du livret A, le soutien renforcé aux maires bâtisseurs, l’extension du prêt à taux zéro à tout le territoire ou encore la généralisation du dispositif Seconde Vie.

Une méthode fondée sur la territorialisation et le partenariat

Ce plan a été élaboré en concertation avec les membres du CRHH et les principaux partenaires : AORIF (l’ensemble des organismes franciliens du logement social), Banque des Territoires, Action Logement Services, ainsi que les collectivités locales.

Pour Valérie Létard, ministre chargée du Logement : « Ce plan est le fruit d’un travail collectif, mené avec sérieux et détermination. Il incarne une méthode à laquelle je suis attachée : celle de la coconstruction entre l’État, les collectivités, les bailleurs, les opérateurs et l’ensemble des acteurs du logement. Dans ce domaine, aucun acteur ne peut agir seul : c’est bien notre coordination qui fait la force de l’action publique. Et si nous nous mobilisons ainsi, c’est parce que l’enjeu est essentiel : garantir des réponses concrètes aux ménages les plus modestes, à ceux qui attendent un logement depuis trop longtemps. Ce plan territorial permet de structurer notre action pour y parvenir, de manière opérationnelle et adaptée aux réalités franciliennes. »