Immobilier : 54 % des Français consultent les prix, même pendant leurs vacances

L’immobilier continue de susciter la curiosité des Français jusque sur leur lieu de vacances. Selon une enquête réalisée pour la plateforme de financement participatif Bricks.co, 54 % des répondants déclarent consulter au moins occasionnellement les prix pratiqués dans la région où ils séjournent.

Les prix immobiliers observés jusque sur le lieu de vacances

Dans le détail, 8 % des personnes interrogées disent regarder les prix systématiquement ou presque, 17 % souvent et 29 % lorsque la région leur plaît particulièrement. À l’inverse, 17 % le font rarement et 9 % jamais.

L’enquête précise par ailleurs que 19 % des répondants ne partent pas en vacances. Le chiffre de 54 % porte donc sur l’ensemble de l’échantillon et regroupe des pratiques dont la fréquence varie fortement.

La résidence principale demeure le premier projet envisagé

Invités à désigner le projet immobilier qui les attirerait le plus au cours des prochaines années, 27 % des répondants placent l’acquisition de leur résidence principale en tête de leurs intentions.

L’investissement locatif classique arrive en deuxième position, avec 15 % des réponses. Il est suivi par le financement collectif de projets immobiliers, cité par 12 % des personnes interrogées, puis par l’achat d’un bien destiné à la location saisonnière, à hauteur de 11 %.

Les autres projets recueillent des proportions plus limitées :

• 8 % pour l’achat d’une résidence secondaire ;
• 4 % pour l’acquisition et la rénovation d’un bien ancien ;
• 3 % pour un investissement immobilier sans gestion directe du bien.

Dans le même temps, 19 % des répondants ne souhaitent pas engager de projet immobilier.

Le manque d’apport freine une partie des projets

Au total, 42 % des personnes interrogées déclarent avoir déjà renoncé à un projet immobilier par manque d’argent ou d’apport personnel. Cette proportion regroupe plusieurs situations : 22 % ont abandonné l’achat d’une résidence principale, 7 % celui d’une résidence secondaire et 5 % un investissement locatif. Enfin, 8 % indiquent avoir renoncé avant même de consulter une banque.

À ces répondants s’ajoutent 28 % de personnes qui n’ont pas encore rencontré cette difficulté, mais estiment qu’elle pourrait se présenter. À l’inverse, 27 % déclarent n’avoir jamais été confrontés à un manque d’apport.

Près d’un tiers des répondants confrontés à un refus ou à une réticence bancaire

L’enquête indique que 32 % des répondants ont déjà rencontré une difficulté auprès d’une banque lors d’une demande de financement immobilier. Parmi eux, 17 % déclarent avoir essuyé un refus de crédit, 10 % avoir été découragés de déposer leur dossier et 5 % avoir finalement obtenu un prêt auprès d’un autre établissement.

Par ailleurs, 14 % redoutent un refus s’ils déposent une demande. Ces résultats doivent toutefois être rapprochés du fait que 41 % des personnes interrogées déclarent n’avoir jamais sollicité de crédit immobilier. Enfin, 12 % disent avoir déjà obtenu un financement sans difficulté.

Un intérêt pour l’investissement collectif, mais souvent sous conditions

À la question de savoir s’ils pourraient investir à plusieurs dans l’immobilier s’ils n’étaient pas en mesure d’acheter seuls, 62 % des répondants expriment une forme d’intérêt. Ce résultat recouvre cependant des niveaux d’engagement différents.

Seuls 12 % se disent certainement intéressés et 15 % probablement intéressés. Pour les autres, l’adhésion dépend de plusieurs conditions :

• 18 % souhaitent avant tout comprendre clairement les risques ;
• 10 % conditionnent leur intérêt à un faible montant d’entrée ;
• 7 % veulent pouvoir sélectionner eux-mêmes les projets financés.

À l’opposé, 29 % préfèrent acheter directement un bien ou ne pas investir, tandis que 7 % déclarent ne pas avoir confiance dans ce type de solution.

Interrogés plus précisément sur la crédibilité de l’immobilier participatif face à l’acquisition classique, 35 % des répondants y voient une solution envisageable. Ils mettent en avant la possibilité d’investir sans acheter un bien entier, de commencer avec une somme plus faible ou de déléguer la gestion. Quelque 28 % supplémentaires se disent potentiellement intéressés, mais insuffisamment informés.

L’investissement immobilier participatif reste toutefois un placement comportant notamment un risque de perte partielle ou totale du capital, d’absence de versement des intérêts attendus et d’indisponibilité des sommes engagées.

Une plateforme financière consacrée à l’immobilier intéresserait 65 % des répondants

L’étude a enfin interrogé les participants sur leur intérêt pour une banque ou une plateforme financière regroupant crédit, épargne, investissement participatif et accompagnement immobilier. Au total, 65 % expriment un intérêt, à des degrés divers, pour une telle offre.

Parmi eux, 13 % se disent très intéressés par un accompagnement spécialisé et 28 % attendent avant tout des solutions plus simples et accessibles. Une autre partie des répondants y voit un moyen d’investir sans acheter seule un bien entier, à hauteur de 9 %, ou de faciliter l’accès au crédit et à ses alternatives, à hauteur de 15 %.

À l’inverse, 19 % préfèrent conserver leur banque traditionnelle, 5 % ne font pas confiance à un établissement spécialisé dans l’immobilier et 7 % ne se disent pas particulièrement intéressés par ce secteur.

Bricks.co relie ces résultats à son projet déclaré de développer une offre bancaire numérique centrée sur l’immobilier. Cette ambition reste toutefois distincte des activités actuellement exercées par la société, qui intervient comme plateforme de financement participatif.

« Notre ambition n’est plus seulement de démocratiser l’investissement dans la pierre, mais de devenir la banque digitale de l’immobilier, en réunissant crédit, épargne et investissement participatif dans une seule application. » Cédric O’Neill, fondateur de Bricks.co

Méthodologie de l’enquête

L’enquête a été réalisée du 3 au 13 juillet 2026 auprès de 3.301 personnes âgées de 18 ans ou plus et résidant en France métropolitaine ou dans les départements et régions d’outre-mer.

Le questionnaire auto-administré en ligne a été diffusé auprès du panel BuzzPress France, qui compte 27.700 membres. L’échantillon a été constitué selon la méthode des quotas appliquée au sexe, à l’âge, à la région et à la catégorie socioprofessionnelle, puis redressé à partir des données de référence de l’Insee.

Selon les auteurs de l’étude, la marge d’erreur est comprise entre 0,9 et 1,7 point selon les questions, pour un intervalle de confiance de 95 %. Les questionnaires incomplets, les réponses incohérentes ou répétitives, les doublons et les temps de réponse anormalement courts ont été exclus.

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