Hausse des bénéfices d'Altarea en 2025

L'indicateur de rentabilité de référence de la société, son résultat net récurrent, a progressé de 13,9% pour atteindre 144,9 millions d'euros, soutenu par les revenus issus des centres commerciaux et par l'amélioration des marges dans le logement neuf.

L'exploitation de centres commerciaux a généré 285 millions d'euros de chiffre d'affaires et la promotion immobilière de logements 1,65 milliard d'euros.

Le chiffre d'affaires global du groupe est en baisse de 25% sur un an, et tombe à 2 milliards d'euros. "En 2024 nous avions fait une grosse vente d'entrepôt logistique et dans le logement nous avons progressivement moins d'opérations immobilières que les années précédentes", explique le dirigeant de 77 ans à l'AFP.

Il se félicite néanmoins de la "reconstitution des marges" dans le logement, avec "de plus en plus d'opérations lancées avec de nouveaux critères" adaptés au marché actuel.

Pour faire face à la crise de l'immobilier neuf, Altarea propose depuis 2024 des logements plus petits, moins chers, avec des conditions de financement plus accessibles.

Les réservations de logements neufs ressortent en hausse de 8% sur un an, notamment pour le segment des ménages achetant leur premier logement (+12%).

Altarea souffre cependant comme le reste du secteur de la disparition de la niche fiscale Pinel qui incitait les particuliers à faire de l'investissement locatif. Les réservations de logements par des investisseurs particuliers ont baissé de 34% en 2025.

La société "continue d'investir dans de nouveaux métiers", souligne M. Taravella, notamment la gestion d'actifs, les énergies renouvelables et les centres de données.

"On a de premiers succès dans les data centers, c'est un marché immense sur lequel on veut prendre une position importante", affirme le président de l'entreprise.

Altarea a signé un partenariat avec Vantage, société américaine d'infrastructures numériques, pour "développer un campus de data centers" proche de Bordeaux.

Pour 2026, Altarea prévoit une "nette hausse" de son résultat net récurrent et se fixe comme objectif qu'il atteigne 300 millions d'euros à moyen terme.

Le bénéfice net du groupe a progressé de 37,7% en 2025, à 8,4 millions d'euros. Altarea va proposer à ses actionnaires un dividende de 8 euros par action, stable par rapport à l'année dernière.