La société foncière Carmila, dont le groupe de distribution Carrefour est l'actionnaire principal, a publié jeudi des revenus locatifs en forte hausse au premier trimestre, notamment grâce aux extensions de centres commerciaux terminées en 2017.
Le groupe affiche 82,1 millions d'euros de revenus locatifs, soit 14,1% de hausse par rapport au premier trimestre 2017. Les extensions des centres commerciaux de Biarritz, Turin, Evreux, Pau Lescar et Crêches-sur-Saône, livrées en 2017, expliquent 5,3 points de cette croissance, d'après le communiqué.
La progression vient aussi d'acquisitions réalisées à Marseille (Vitrolles) et Madrid (Gran Via de Hortaleza) en février pour 212 millions d'euros.
"Ces deux actifs, acquis à des taux de rendement respectivement de 4,75% et 6%, génèrent un loyer brut additionnel en base annuelle de 11,1 millions d'euros", note le communiqué.
Le groupe bénéficie aussi d'une augmentation des revenus locatifs à périmètre constant, et de l'intégration des actifs de Cardety, la foncière avec laquelle Carmila a fusionné en juin 2017.
En termes de perspectives, Carmila prépare sept ouvertures d'extensions en 2018, notamment au centre commercial d'Orléans-Saran.
La société, qui détient 206 galeries marchandes et centres commerciaux en France, Espagne et Italie, d'une valeur de 5,8 milliards d'euros, "confirme un solide niveau de confiance dans sa capacité à atteindre son objectif de résultat récurrent 2018 en croissance de plus de 10%."
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