DPE : Coénove conteste la nouvelle baisse du coefficient de conversion de l’électricité

Le facteur de conversion de l’électricité utilisé dans les diagnostics de performance énergétique (DPE) et les audits énergétiques passera de 1,9 à 1,7 le 1^er janvier 2027. Cette nouvelle valeur a été entérinée par un arrêté du 19 août 2026, publié au Journal officiel le 26 août.

La décision intervient un an après une première baisse, de 2,3 à 1,9, entrée en vigueur le 1^er janvier 2026. Elle suscite de nouvelles critiques parmi les acteurs de la rénovation énergétique, dont l’association Coénove, qui dénonce une instabilité croissante de la méthode de calcul du DPE.

À quoi sert le coefficient de conversion ?

Le coefficient permet de convertir l’électricité consommée dans un logement, appelée énergie finale, en énergie primaire. Cette dernière intègre conventionnellement l’énergie mobilisée pour produire et acheminer l’électricité jusqu’au bâtiment.

Avec un coefficient de 1,9, une consommation conventionnelle de 100 kWh d’électricité par mètre carré correspond à 190 kWh d’énergie primaire. À compter de 2027, elle sera comptabilisée à hauteur de 170 kWh. Toutes choses égales par ailleurs, la consommation d’énergie primaire inscrite dans le DPE diminuera donc pour les logements utilisant de l’électricité.

Cette évolution ne modifiera pas la consommation réelle du bâtiment, son isolation, son confort ou la facture énergétique de l’occupant. Elle agit uniquement sur la conversion réglementaire utilisée pour calculer l’étiquette énergie. L’étiquette relative aux émissions de gaz à effet de serre restera, elle, inchangée.

Un choix destiné à soutenir l’électrification

Le Gouvernement inscrit cette décision dans son plan d’électrification des usages. Il considère que le précédent coefficient pénalisait les logements chauffés à l’électricité par rapport à ceux utilisant du gaz ou du fioul, dont le facteur de conversion demeure fixé à 1, alors que le mix électrique français présente une intensité carbone relativement faible.

Le projet présenté lors de la consultation publique indiquait que cette baisse devait soutenir la sortie des énergies fossiles dans le bâtiment et mieux prendre en compte les objectifs de décarbonation. Le cadre européen autorise les États membres à utiliser le facteur européen ou à retenir une valeur nationale adaptée à leur système énergétique.

La Fédération des industries électriques, électroniques et de communication a notamment soutenu cette orientation. Elle estime que la baisse réduit un désavantage réglementaire imposé à l’électricité et valorise davantage les équipements électriques, notamment les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques.

Près de 300.000 passoires pourraient changer de classe

Selon l’étude d’impact présentée dans le cadre du projet, le passage de 1,9 à 1,7 ferait sortir près de 300.000 résidences principales des classes F et G, soit environ 10 % des passoires énergétiques recensées. Près de 200.000 logements quitteraient la classe F et 100.000 la classe G.

Dans le seul parc locatif privé, environ 125.000 logements pourraient sortir du statut de passoire énergétique. Ce reclassement aurait des conséquences réglementaires importantes pour les propriétaires, puisque la classe du DPE conditionne progressivement la possibilité de louer certains logements.

Ces changements d’étiquette interviendront sans travaux. Ils ne signifient donc pas que les déperditions thermiques, les consommations finales ou les dépenses énergétiques des logements concernés auront diminué.

Coénove redoute un affaiblissement de la rénovation

Pour Coénove, cette nouvelle baisse risque de détourner certains propriétaires de travaux portant sur l’enveloppe du bâtiment. L’association estime qu’un logement reclassé grâce à la seule évolution du calcul peut perdre une partie de l’incitation réglementaire et économique à engager une rénovation.

Elle conteste également la méthode retenue pour fixer la valeur de 1,7. Selon ses propres analyses, un calcul fondé sur les caractéristiques actuelles et prospectives du système électrique français conduirait à une valeur supérieure à 2,3. Cette estimation n’est toutefois pas reprise dans les documents réglementaires publiés par le Gouvernement.

Coénove alerte enfin sur les modifications successives du coefficient, qui compliqueraient la compréhension du DPE par les propriétaires, les locataires et les acquéreurs. Un même logement peut en effet obtenir une nouvelle étiquette alors que ses caractéristiques techniques et ses consommations conventionnelles en énergie finale n’ont pas changé.

Une consultation publique très disputée

Le projet d’arrêté a fait l’objet d’une consultation publique du 9 juillet au 6 août 2026, qui a recueilli 110 contributions. De nombreuses organisations de la construction, de l’ingénierie et de l’isolation ont exprimé leur opposition, tandis que plusieurs représentants de la filière électrique ont soutenu la réforme.

L’arrêté mentionne également les avis rendus par le Conseil supérieur de l’énergie le 23 juillet et par le Conseil supérieur de la construction et de l’efficacité énergétique le 31 juillet. Le texte publié au Journal officiel ne précise cependant pas le sens de ces avis.

Pour Jean-Charles Colas-Roy, président de Coénove : « Après 2,3, puis 1,9, voici 1,7. Jusqu’où ira-t-on ? À force de modifier les indicateurs scientifiques pour améliorer facticement les statistiques, on finit par perdre de vue l’objectif principal : rénover réellement les logements. »

Selon lui, une modification du coefficient ne peut réduire à elle seule les consommations, les factures ou la précarité énergétique. L’association demande que les évolutions de la méthode du DPE reposent sur une méthodologie publique, stable et objectivement justifiée.

Une attestation gratuite pour les DPE existants

Les DPE et audits énergétiques encore valides pourront bénéficier du nouveau calcul sans nouvelle intervention d’un diagnostiqueur. À compter du 1^er janvier 2027, une attestation de changement d’étiquette pourra être téléchargée gratuitement sur l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe.

Cette attestation remplacera l’étiquette initiale sans modifier les données d’entrée, les caractéristiques du logement ou les scénarios de travaux de l’audit. Sa durée de validité prendra fin en même temps que celle du document d’origine.

En l’absence de demande d’attestation, le DPE ou l’audit initial restera valable jusqu’à son échéance avec l’étiquette dont il dispose actuellement.