Budget : Sébastien Lecornu annonce 400 millions d’euros supplémentaires pour les bailleurs sociaux

"La construction et la rénovation de logements abordables est d'abord la responsabilité des bailleurs sociaux. Nous augmenterons donc leurs moyens de 400 millions d'euros pour qu'ils construisent plus et rénovent mieux", a déclaré le Premier ministre lors d'une allocution.

Emmanuelle Cosse, présidente du mouvement HLM, l'Union sociale pour l'habitat (USH), comprend de cette déclaration que les moyens supplémentaires accordés aux bailleurs se traduiront par un moindre prélèvement sur leurs recettes.

Ainsi, la réduction de loyer de solidarité (RLS) passerait, selon Mme Cosse, à 900 millions d'euros, au lieu de 1,3 milliard dans la copie initiale du projet de loi de finances (PLF) pour 2026.

Ce prélèvement avait été abaissé à 1,1 milliard d'euros en 2025.

Elle s'est réjouie auprès de l'AFP de cette annonce, qui montre une "prise en compte des besoins" des bailleurs sociaux. "Petit à petit on baisse la pression et on redonne des marges de manoeuvre".

Mais Emmanuelle Cosse rappelle aussi qu'une ponction "de 275 millions d'euros pour le fonds national d'aides à la pierre" est prévue, "au lieu de 75 millions d'euros en 2025".

"Au final la pression sur les bailleurs HLM est au même niveau que l'an passé, mais on a progressé par rapport à la proposition initiale du PLF", qui prévoyait un total record de prélèvements de plus de 2 milliards d'euros, affirme Emmanuelle Cosse.

Pour "relancer l'investissement locatif privé", le gouvernement compte "poser les bases d'un statut du bailleur privé", mesure qui donnera des avantages fiscaux aux particuliers qui achètent un logement pour le louer.

Le Premier ministre a également indiqué le maintien des aides à la rénovation énergétique MaPrimeRénov', un dispositif jugé "utile et efficace", mais qui nécessite de lutter "davantage contre les abus et les détournements".

M. Lecornu a par ailleurs annoncé renoncer à l'année blanche "pour les allocations sur le logement" (APL) envisagée dans le projet de budget initial.

"Ce budget doit donner une priorité à la jeunesse", a également déclaré M. Lecornu. "Les bourses étudiantes seront maintenues", "les universités et les organismes de recherche verront également leurs moyens renforcés" et "2.000 postes supplémentaires seront créés" dans l'Éducation nationale, "notamment pour accueillir nos enfants en situation de handicap", a ajouté le chef du gouvernement.

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