Architectes Contractants Généraux : une voie d'avenir fondée sur l'engagement

Aujourd’hui, au nombre de 150 en France, réunis au sein du Syndicat National des Architectes Contractants généraux (SNACG), les Architectes Contractants Généraux bouleversent, depuis plus de 10 ans, la relation client et les pratiques professionnelles dans le secteur du bâtiment.

Une double expertise : Architecte et Constructeur

Diplômé d’une école d’architecture et inscrit à l’Ordre des Architectes, l’Architecte Contractant Général prolonge son acte architectural par un acte commercial au sein de sa propre société de construction.

L’architecte Contractant Général exerce ainsi son activité autour de deux expertises:

• En tant qu’architecte, il propose le bénéfice de sa formation pour présenter une oeuvre architecturale créée spécialement pour son client, en fonction des attentes de celui-ci ;
• En tant que constructeur, il assure une construction à prix et délais garantis.

Grâce à un dialogue unique avec l’ensemble des acteurs du projet, l’Architecte Contractant Général s’impose de fait comme le lien unique entre le maître d’ouvrage et les différents professionnels concernés, attentif à l’égard des performances énergétiques, du confort et des usages de son client.

Un double engagement : obligation de moyen et de résultat

Par l’intermédiaire d’un contrat dit "clé en main", l’Architecte Contractant Général offre, sous son entière responsabilité l’ensemble de la construction à son client, de la conception à la réalisation.

• En tant qu’architecte, il est lié par une obligation de moyen en mettant tout en oeuvre pour mener à bien sa mission ;
• En tant que constructeur, il est lié par une obligation de résultat déterminé et doit assurer la satisfaction promise à son client.

Avec ce contrat unique "clé en main" conclu avec le maître d’ouvrage, l’Architecte Contractant Général garantit ainsi le respect de ses engagements en matière de produits, de délais et de prix.

Il est également tenu à une obligation d'assurances et de garantie financière au bénéfice du client et des entreprises qui contractent avec lui

Un large domaine d’intervention

Les Architectes Contractants Généraux interviennent dans tous les domaines de la construction et de l’aménagement.

Leur offre s’adresse essentiellement à la clientèle privée, pour tous types de réalisations, en construction neuve ou en rénovation : habitat neuf ou individuel, immobilier d’entreprise, commerce, équipement associatif. Ils élargissent également leur production en réalisant des opérations de promotion (VEFA).

Nombre d’architectes contractants généraux ont fidélisé des entreprises et bureaux d’ingénierie, devenus partenaires, avec lesquels ils développent des savoir-faire complémentaires pour s’inscrire dans les enjeux et problématiques d’avenir du secteur de la construction (transition énergétique, BIM…).

Des professionnels réunis au sein d’un Syndicat représentatif

Inspiré de l’exercice anglo-saxon de l’acte de bâtir, la contractance générale prend sa place en France depuis 10 ans.

Aujourd’hui, la contractance générale réunit 150 professionnels regroupés au sein du Syndicat Nationale des Architectes Contractants Généraux (SNACG).

Créé en 2003, le SNACG a pour objet l’étude et la défense des droits et des intérêts matériels et moraux de la profession d’architecte contractant général.

Il permet à ses membres d’accéder à des formations spécifiques et sécurisées. Il offre également à ses membres un lieu d’échanges, un soutien professionnel, des compétences dans les domaines juridiques, financiers, commerciaux ainsi que des outils spécifiques à cette activité.

Nommé président en 2012, Jean-Pierre BOSQUET a, dès sa prise de fonction, souhaité orienter le Syndicat vers de nouvelles priorités :

• Faire évoluer les processus obsolètes de production de l’immobilier en décloisonnant les silos professionnels et en donnant aux architectes les moyens de prendre leur place.
• Ouvrir le dialogue et libérer la parole de toute la filière, y associer les utilisateurs pour qu’ils expriment leurs attentes face aux efforts financiers insupportables et à l’immobilisme provoqués par les modes d’accession à l’immobilier et à la propriété.
• Donner aux architectes le cadre et les moyens de réfléchir à leur futur.

www.snacg.fr