Altarea Cogedim réitère ses prévisions 2017 après un bon 3ème trimestre

De juillet à septembre, le chiffre d'affaires a progressé de 5,4% pour s'établir à 401,3 millions d'euros, contre 380,6 millions sur la même période un an plus tôt, précise le groupe dans un communiqué.

Sur les neuf premiers mois de l'année, la progression du chiffre d'affaires a été de 19% à 1,31 milliard d'euros.

Sur le pôle promotion, le chiffre d'affaires du logement s'est élevé à 953,8 millions d'euros de janvier à septembre, en progression de 29%.

Le marché du logement "se stabilise sur des niveaux historiquement élevés, porté par les mêmes facteurs", commente Altarea Cogedim, à savoir "des taux d'intérêts bas, l'attrait des Français pour l'immobilier, tant pour l'investissement locatif que pour leur résidence principale".

Le groupe se félicite de la reconduction du dispositif fiscal Pinel "en 2018 pour une durée de 4 ans et son resserrement sur les zones tendues", une "excellente nouvelle pour le groupe dont plus de 99%" des projets - offre et portefeuille foncier compris - se situent dans les zones éligibles.

"Nous restons bien évidemment très attentifs à toute évolution du contexte économique ou fiscal et réitérons nos objectifs financiers, dont notamment un FFO 2017 supérieur ou égal à 16 euros par action", déclare le PDG Alain Taravella, cité par le communiqué.

Le résultat net récurrent (FFO, sur lequel le groupe met l'accent) comprend tous les revenus diminués de toutes les charges décaissées, mais ne prend pas en compte les charges comptables que sont les amortissements, les réductions de valeurs, les provisions et les résultats exceptionnels.

Altarea Cogedim table aussi sur un dividende supérieur ou égal à 11,50 euros par action.

De leur côté les revenus locatifs tirés des centres commerciaux se sont effrités de 1,1% sur les neuf premiers mois de l'année, à 159,2 millions d'euros.

Quant au pôle bureau, il voit lui aussi ses revenus se contracter légèrement,de 1,7% à 200,6 millions d'euros, de janvier à fin septembre.

Altarea Cogedim rappelle avoir signé deux baux portant sur les futurs sièges sociaux mondiaux d'Orange (livraison à "l'été 2020" à Issy-les-Moulineaux) et de Parfums Christian Dior (livraison "début 2019" à Neuilly-sur-Seine), au troisième trimestre.