Alpes 2030 : Bouygues Immobilier retenu pour réaliser le Village olympique des Aravis

Le futur Village olympique des Aravis sera implanté sur le site du Crêt, à Saint-Jean-de-Sixt, au cœur du massif des Aravis. Le projet porté par le groupement mené par Bouygues Immobilier a été retenu par la Société de livraison des ouvrages olympiques, SOLIDEO Alpes 2030.

Développé sur environ 3,3 hectares, le village accueillera les athlètes engagés dans les compétitions de ski de fond et de biathlon organisées à La Clusaz et au Grand-Bornand. Près de 1.000 athlètes et accompagnants doivent y séjourner pendant les Jeux olympiques d’hiver, puis plus de 500 pendant les Jeux paralympiques.

Un quartier mixte après les Jeux de 2030

Le programme a été conçu pour répondre successivement aux besoins de l’événement sportif puis à ceux du territoire. À l’issue des Jeux, les bâtiments doivent être transformés en un quartier associant logements, hébergements touristiques, équipements et services.

Le projet prévoit notamment :

• la réalisation d’environ 75 logements ;
• une part de logements locatifs sociaux et de logements proposés en bail réel solidaire ;
• la reconstruction et l’extension du centre de vacances de la CCAS ;
• la création d’un équipement sportif destiné aux habitants de la vallée de Thônes ;
• une offre hôtelière et touristique adaptée à une fréquentation du territoire tout au long de l’année.

La répartition précise des logements entre accession, locatif social et bail réel solidaire n’est pas indiquée à ce stade.

Une architecture associant pierre et bois

Bouygues Immobilier s’est associé aux agences Petitdidier Prioux et Arcane Architectes, au bureau d’études environnementales C+Pos ainsi qu’aux paysagistes haut-savoyards ADP Concepteur et Atelier LJN.

Selon le promoteur, la proposition retenue s’appuie sur une architecture alpine contemporaine et sur l’utilisation de la pierre et du bois. L’équipe annonce également une attention particulière à l’insertion paysagère, à la qualité architecturale et à la mobilisation des savoir-faire locaux.

Le communiqué ne précise toutefois pas encore les performances énergétiques, les objectifs carbone ou les certifications environnementales visés par le programme.

Un chantier annoncé à partir de 2027

Les travaux doivent commencer en 2027. La livraison est prévue avant les Jeux olympiques et paralympiques d’hiver de 2030, sans qu’une date plus précise soit communiquée.

« Nous sommes particulièrement fiers que la SOLIDEO Alpes 2030 ait retenu notre projet pour réaliser le futur Village Olympique des Aravis. Cette désignation récompense le travail collectif d’une équipe engagée, réunissant des partenaires reconnus et de nombreux acteurs locaux. Si les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2030 seront un événement exceptionnel à portée mondiale, nous sommes convaincus que la réussite du projet se mesurera avant tout à la qualité de l’héritage qu’il laissera aux habitants de Saint-Jean-de-Sixt et de la vallée de Thônes. Notre ambition est de créer un quartier plus durable, innovant et profondément ancré dans son territoire. » a déclaré Julien Pillot, directeur de l’Agence Arc Alpin de Bouygues Immobilier.

Plus de 400 logements annoncés sur l’Arc alpin

Bouygues Immobilier rattache cette opération au développement de son Agence Arc Alpin, implantée depuis plus de vingt-cinq ans dans les territoires de montagne et désormais présente du Pays de Gex à l’Isère, en passant par la Savoie et la Haute-Savoie.

Le promoteur annonce pour la rentrée 2026 le démarrage de plusieurs opérations : Le Chant des Collines à Allinges, Domaine Priola au Touvet, Lumen à Saint-Julien-en-Genevois, Robinsons à Tullins, Bel Horizon à Challes-les-Eaux et Terre des Alpins à Bourg-Saint-Maurice. Selon l’entreprise, ces six programmes représentent ensemble plus de 400 logements.