Activité au 1er trimestre en légère hausse pour Icade qui confirme son objectif 2017

De janvier à mars, le chiffre d'affaires a augmenté de 3,9% à 333,9 millions d'euros, selon un communiqué.

Parmi les pôles d'activité, la promotion a été la plus dynamique, avec une progression du chiffre d'affaires de 6,4% à 189,1 millions d'euros sur les trois premiers mois de l'année.

De leur côté, les revenus locatifs de la foncière santé ont augmenté de 2,9% à 52,7 millions d'euros, tandis que ceux de la foncière tertiaire ont stagné (-0,3%) à 93,6 millions d'euros.

Des variations de périmètre ont fait fluctuer les revenus locatifs au premier trimestre 2017.

Ainsi, trois acquisitions dans le secteur des bureaux (Parissy, Arc Ouest et Orsud) ont apporté 5,3 millions d'euros supplémentaires, tandis que des livraisons sur le Parc du Millénaire (siège social de Veolia et Millénaire 4), notamment, ont ajouté 6,6 millions d'euros.

Mais, en parallèle, les revenus ont été réduits de 10,9 millions d'euros par la cession de 5 parcs d'affaires périphériques réalisée en 2016 et la vente d'immeubles de bureaux (-5,1 millions), notamment.

"Les loyers relatifs aux acquisitions et livraisons d'actifs survenues en 2016 ont permis de compenser les effets des cessions réalisées dans le cadre du plan stratégique", précise Icade.

Le taux d'occupation du patrimoine s'établit à 91,7% à fin mars 2017, en hausse de 0,6 point par rapport à fin décembre.

La foncière confirme tabler cette année sur une hausse d'au moins 4% de son flux de trésorerie (cash-flow net courant) par rapport à 2016.