18ème édition du Prix des espoirs de l'architecture : BNP Paribas Real Estate dévoile les projets lauréats

Créé en 2008 par BNP Paribas Real Estate, le Prix des Espoirs de l’Architecture invite chaque année les étudiants en master architecte-ingénieur à réfléchir aux grandes mutations de la ville et du secteur immobilier.

Véritable espace de dialogue entre le monde académique et les professionnels, ce concours national met en lumière les talents émergents et leur capacité à répondre aux défis environnementaux.

Cette année, les étudiants étaient invités à réfléchir sur le thème :

« Adaptation et atténuation : anticiper et agir face au dérèglement climatique »

Les participants ont dû choisir un ensemble immobilier tertiaire vacant et proposer une transformation adaptée aux risques climatiques propres à sa localisation en France.

Le concours invitait ainsi à explorer :

L’adaptation au changement climatique des bâtiments : concevoir et transformer pour résister aux aléas, protéger les occupants et limiter les vulnérabilités.
L’accompagnement du changement des usages : repenser les usages et proposer de nouvelles formes et modalités de partage des espaces pour répondre aux enjeux d’intensité d’usage.
La créativité architecturale : faire du tertiaire vacant un levier pour des villes plus durables, inclusives et vivantes.

BNP Paribas Real Estate proposait aux futurs architectes d’imaginer la manière de faire du bâtiment tertiaire un contributeur essentiel à la stratégie d’adaptation et d’atténuation, afin de préparer nos villes aux défis climatiques et sociétaux de demain.

Pour Catherine Papillon, Directrice Internationale Développement Durable/RSE de BNP Paribas Real Estate : « Cette 18ème édition du Prix des Espoirs de l’Architecture confirme l’engagement et la créativité des étudiants face aux défis du changement climatique et aux transformations nécessaires de nos villes. La qualité des projets présentés illustre la capacité de la jeune génération à imaginer des solutions concrètes pour adapter et réinventer le bâti existant, en conciliant innovation architecturale, sobriété environnementale et qualité de vie des usagers. Au fil des années, ce prix s’est imposé comme un tremplin pour les jeunes talents, favorisant le dialogue entre enseignement, recherche et professionnels. Son rayonnement témoigne de l’intérêt collectif pour ces réflexions essentielles qui contribuent à faire émerger les approches pour façonner la ville durable de demain. »

Découvrez les projets lauréats de cette édition 2025-2026

Prix du jury : « En attendant l’orage » par Romane Toussaint – ENSA Paris-La Villette

Le Jury*, présidé par Thierry Laroue-Pont et composé d’architectes, d’urbanistes ainsi que de représentants de l’entreprise a décerné le « Prix du Jury » au projet « En attendant l’orage », porté par Romane Toussaint, étudiante en Master 1 à L’ENSA Paris-La Villette.

Sélectionné pour la qualité de sa réflexion et la pertinence de sa réponse aux enjeux climatiques, le projet propose une réponse architecturale sensible et innovante face à l’intensification des épisodes hydriques. Il s’implante dans un quartier de Rouen marqué par l’isolement urbain et par une montée progressive des eaux, avec des nappes pouvant atteindre 1,5 mètre à l’horizon 2100.

Plutôt que de lutter contre cet aléa climatique, le projet choisit d’apprendre à vivre avec. Le bâtiment devient ainsi une bibliothèque de quartier pensée comme un véritable réservoir, capable d’accueillir à la fois le savoir et l’eau de pluie. Son rez-de-chaussée végétalisé, conçu comme un sol libre et poreux, fonctionne en temps calme comme un jardin public et se transforme, lors des épisodes pluvieux, en paysage amphibie parcouru de pontons.

À l’intérieur, l’architecture s’organise comme une machine hydraulique. Une salle-réservoir centrale peut alternativement accueillir des conférences ou stocker l’eau avant de la redistribuer dans des circuits de réemploi. En façade, une double peau vitrée agit comme une cuve verticale, jouant le rôle de jardin d’hiver ou de contenant hydraulique selon les conditions climatiques.

En faisant de l’eau non plus une contrainte mais une ressource, « En attendant l’orage » propose un modèle reproductible à l’échelle urbaine. Multipliées dans la ville, ces architectures formeraient un réseau de réservoirs capables d’absorber les excès hydriques tout en recréant du lien social.

Prix Coup de Cœur des Internautes : « Bobigny Délire » par Malaury Pierre et Maxime Caudrelier – ENSA Paris La Villette

Avec un total de 890 votes, le « Prix Coup de Cœur des Internautes » a été attribué au projet « Bobigny Délire » imaginé par Malaury Pierre et Maxime Caudrelier, étudiants en Master 1 à L’ENSA Paris-La Villette.

Inspirée de « New York délire » de Rem Koolhaas, ce projet revendique une posture critique et prospective : observer un territoire ordinaire et y projeter une vision assumée de la ville de demain.

Le terme « délire » n’est pas ici synonyme d’excès ou d’absurde, mais d’utopie constructive. Il s’agit de prendre le contre-pied d’un urbanisme parfois standardisé pour proposer une architecture plus généreuse, plus végétale et plus collective.

Les étudiants imaginent un immeuble vert, éco-responsable et ouvert sur son quartier, intégrant une place végétalisée semi-perméable, des terrasses plantées et un potager collectif. L’objectif est de créer un bâtiment qui respire, limite les îlots de chaleur et favorise les échanges entre habitants.

Au-delà des performances environnementales, le projet met l’accent sur les espaces communs : foyer partagé, lieux de rencontres et espaces intergénérationnels. Le projet « Bobigny Délire » défend ainsi une architecture qui dépasse le simple logement pour recréer du lien social et imaginer une ville plus durable, collective et vivante.

Prix Spécial BNP Paribas Real Estate – « Du bureau à l’assiette, dèmen ka kiltivé » par Morgane Lelouey-Rault – ENSA Paris-La Villette

BNP Paribas Real Estate a décidé de récompenser le projet « Du bureau à l’assiette, dèmen ka kiltivé », de Morgane Lelouey-Rault, étudiante en Master 1 à L’ENSA Paris-La Villette en lui attribuant un « Prix Spécial ». Son projet propose la transformation d’une ancienne agence bancaire vacante en Guadeloupe en un lieu nourricier et résilient. Face à l’intensification des pluies, à la chaleur croissante et aux sols fragilisés, l’architecture choisit de composer avec le climat tropical plutôt que le contraindre.

Les espaces sont surélevés pour anticiper les remontés d’eau, les sols désimperméabilisés pour favoriser l’infiltration et la ventilation naturelle assurée par les alizés limite le recours à la climatisation. Mobilisant des ressources locales comme la fibre de coco et le bois tropical, le bâtiment devient un écosystème ouvert. Une crèche, des ateliers culinaires, une serre productive et des espaces collectifs redonnent vie au tertiaire vacant, reliant climat, alimentation et lien social dans un modèle adaptable à d’autres territoires exposés. Le projet « Du bureau à l’assiette » démontre qu’en réhabilitant l’existant et en s’appuyant sur les ressources locales, l’architecture peut devenir un levier concret de résilience climatique tout en recréant des espaces de partage ancrés dans leur territoire.

*Membres du Jury 2025-2026 :

BNP Paribas Real Estate :

Thierry Laroue-Pont, Président Exécutif
Catherine Papillon, Directrice Internationale Développement Durable / RSE
Caroline Sainderichin, Directrice Générale Déléguée – Promotion
Carole de Matharel, Directrice Générale Adjointe en charge du Développement – Promotion
Mélanie Moisan, Directrice Centrale Développement France - Promotion

Les architectes, urbanistes :