Les mises en chantier de logements neufs progressent à nouveau d'août à octobre

Alors que les mises en chantier continuent leur progression, de leur côté les permis de construire accordés pour des logements neufs ont bondi de 16,1% à 118.600 sur ces mêmes trois mois, comparé à un an auparavant.

Dans le détail, par type de construction, les mises en chantier de logements ordinaires ont augmenté de 7,9% d'août à octobre, à 81.400 unités, tirées par les logements collectifs.

Celles des logements en résidence (pour seniors, étudiants ou touristes), un segment de niche plus volatil, ont progressé de 34,8% à 5.400 unités sur ces mêmes trois mois.

Sur la période de douze mois achevée fin octobre, les mises en chantier progressent encore davantage, de 10,4% pour s'élever à 376.800, contre 367.000 un mois plus tôt.

Quant au nombre de permis de construire enregistrés sur ces mêmes douze mois, il s'étoffe lui aussi à 442.500 (soit une hausse de 14,8%) contre 432.300 à fin septembre.

Signe du dynamisme actuel de la construction, le délai moyen d'ouverture d'un chantier de logements individuels s'établit à 4,8 mois, une durée légèrement inférieure à sa moyenne de longue période (5,2 mois).

Et dans le logement collectif, ce délai est significativement plus court, à 8,1 mois, que cette moyenne de longue période (10,7 mois).

Au plan géographique, les régions où la construction de logements neufs repart le plus fort sur les douze mois écoulés à fin octobre sont l'Île-de-France (+25,7%), la Provence-Alpes-Côte-d'Azur (+20,9%) et l'Occitanie (+20,1%).

Le micro-marché de la Corse continue à afficher un spectaculaire rebond, avec une construction en hausse de 64,5% sur la période, un rythme toutefois en décélération par rapport aux derniers mois.

En revanche les mises en chantier dans les Hauts-de-France sont en recul de 21,1% et dans le Grand Est, de 8,1%, sur la même période.