Le Directeur Général de l'EPADESA annonce son départ

Hugues PARANT, Directeur Général de l'EPADESA, a adressé ce matin le message suivant aux équipes de l'Etablissement :

" Entré en fonction le 7 octobre 2013, ma mission prend fin à l'issue de la période habituelle de détachement en vigueur dans l'administration de l'Etat, soit trois ans.

Mais avant de partir vers de nouveaux horizons, je souhaite faire part à chacun d'entre vous de la gratitude qui est la mienne à votre égard pour le travail accompli, mais aussi que la belle aventure que nous avons vécue ensemble se poursuive. Le projet que nous portons est superbe, et ce sentiment d'inachevé est légitime.

Vous pouvez tous être fiers de ce que nous avons accompli durant cette période : en 3 ans, La Défense a changé d'image et de visage.

D'une part, l'attractivité de ce quartier d'affaire a été confortée.

A cet égard , les chiffres parlent d'eux même : la vacance y est passée de 14% à près de 8% aujourd'hui , les transactions opérées par de grands acteurs financiers européens et internationaux ont doublé, le volume des petites surfaces louées par des "start up" a lui aussi augmenté de 100% durant cette période, les opérations en cours de construction ou en développement dans un avenir proche ont atteint un volume de plus de 2 millions de m2, et le montant annuel des espaces publics aménagés par l'EPADESA a connu une augmentation de plus de 50%.

D'autre part, La Défense s'est ouverte.

La transformation du boulevard circulaire en boulevard urbain, achevée sur la partie nord de Courbevoie, est désormais très avancée sur la partie sud de Puteaux. Surtout, c'est vers Nanterre qu'une " Défense autrement" est apparue, avec l'achèvement du périmètre des Jardins de L'Arche, la livraison proche de l'ARENA, l'accueil du siège mondial de VINCI, le démarrage des opérations de construction de la future gare de La Folie, et enfin le lancement de la plus grosse opération d'aménagement en cours en Île-de-France, sur le site des Groues.

Ouverte aux autres, La Défense s'est également ouverte au monde. Sa situation dans le Grand Paris ainsi que les paramètres de la transformation en cours sont désormais bien connus des milieux économiques internationaux. La présence très significative des grands fonds d'investissement mondiaux sur la période récente témoigne de la parfaite compréhension par ces acteurs majeurs des efforts qui ont été accomplis par l'EPADESA et l'ensemble des acteurs publics pour pérenniser durablement cette ouverture.

Par ailleurs, l'EPADESA a, pour la première fois dans la longue histoire de La Défense, fixé un cap clair et ambitieux à ce projet né il y a 60 ans.

Le Projet Stratégique 2025, adopté à l'unanimité du Conseil d'Administration de l'Etablissement, fixe désormais un cap clair, et donne à chacun des acteurs de La Défense de quoi se repérer et se projeter. Elle fait du maintien de l'attractivité de cet espace tertiaire de dimension mondiale la colonne vertébrale de l'action de l'Etablissement, et conditionne celle-ci à la diversification des fonctionnalités du quartier d'affaires, notamment sur la partie Nanterrienne du projet. Publié pour sa première édition à la fin de cette année 2016, le rapport de suivi annuel de cette Stratégie 2025 permettra à l'EPADESA d'apporter la preuve de la mise en œuvre effective de ce plan d'action.

Enfin, vos efforts pour moderniser le fonctionnement de l'Etablissement, le rendre plus économe et plus productif, améliorer la transparence de sa gestion et rétablir ses capacités d'intervention ont été mentionnés à la fois par la Cour des Comptes et par nos Commissaires aux Comptes. Dans son communiqué du 20 juillet dernier, Madame Cosse, ministre chargée de la tutelle de l'Etablissement, confirme que " les performances économiques de l'Etablissement s'avèrent satisfaisantes et conformes à l'objectif économique qui lui a été assigné ".

Au bout de ces trois années, pourtant, beaucoup reste à faire.

Un vent favorable s'est levé pour Paris La Défense, et nous avons, ensemble, contribué à l'orienter et l'accompagner. Gardons à l'esprit que La Défense est engagée dans une concurrence mondiale des grands espaces tertiaires. Or le monde bouge à vive allure. L'affectation des moyens nécessaires par les grands opérateurs internationaux pour développer ces espaces fait désormais l'objet d'arbitrages " globalisés ". La situation que nous connaissons aujourd'hui reste donc fragile, et les résultats que j'ai mentionnés précédemment doivent être confortés. La ténacité dans les efforts, la réalisation des promesses inscrites dans le Projet Stratégique 2025, l'ambition des acteurs publics qui accompagneront le développement de ce projet apporteront les réponses aux questions qui se posent encore sur la vitalité future du projet que nous portons jusqu'à présent.

Le Gouvernement a engagé une transformation profonde de l'EPADESA. Un Etablissement Public Local réunissant ses compétences et celles de DEFACTO sera créé dans les prochains mois. La mise en œuvre de cette démarche constituera sans aucun doute un axe majeur de l'action de la nouvelle équipe dirigeante de l'Etablissement. Mais c'est sur vous que reposera la continuité dans l'action concrète et quotidienne. Et c'est votre professionnalisme, votre exigence, votre engagement qui contribueront à façonner le visage de La Défense de demain.

Agissant sans contributions publiques, l'EPADESA fonctionne comme une entreprise. Mais sa finalité demeure celle du service de l'intérêt général. Je sais que vous êtes très attachés à cette spécificité. Je ne doute pas que, quel que soit le statut juridique de la nouvelle entité en voie de création, vous garderez ancrée en vous la fierté d'avoir su rassembler ces deux dimensions. Elles ont assuré à l'Etablissement sa réactivité autant que sa légitimité. "