Altarea Cogedim relève ses prévisions après une forte accélération de l'activité au 1er trimestre

De janvier à mars 2017 l'activité s'est élevée à 405,1 millions d'euros, contre 321,2 millions sur la même période un an plus tôt, précise un communiqué.

"Malgré un premier trimestre préélectoral traditionnellement peu favorable pour nos marchés, Altarea Cogedim a connu une accélération plus forte qu'attendu sur l'ensemble de ses métiers", indique le groupe.

Au vu de cette "montée en puissance", Altarea Cogedim table désormais en 2017 sur un résultat récurrent de 16 euros par action au lieu de 14,50 euros initialement annoncés, et indique qu'il s'agit là d'un "nouveau socle de progression pour les années suivantes".

L'activité "logement" a progressé de 19,5% à 280,5 millions d'euros tandis que les revenus des bureaux ont bondi de 111,6% à 71,6 millions d'euros.

"Les opérations de logements lancées ce trimestre rencontrent un fort succès dans un contexte favorable" avec des taux d'intérêts bas, un prêt à taux zéro (PTZ) et un dispositif fiscal Pinel qui portent le marché, souligne Alain Taravella, le président d'Altarea Cogedim.

Et en immobilier d'entreprise, le groupe "touche les fruits du travail de montage de ces dernières années dans un contexte favorable tant en matière de demande locative que d'investissement", dit-il.

En revanche les revenus tirés des centres commerciaux ont à peine progressé (+0,6%) à 52,9 millions d'euros "dans un contexte de consommation en baisse" de janvier à mars, comparé aux trois premiers mois de l'année 2016.

Selon l'indice CNCC, sur la période, la fréquentation des centres commerciaux a baissé de 2,8% en France et le chiffre d'affaires de leurs commerçants de 2,3%, contre +0,1% et -0,4% respectivement, pour Altarea Cogedim.

L'endettement financier net a progressé à 2,6 milliards d'euros contre 2,4 milliards à fin décembre.

Les résultats semestriels seront publiés le 27 juillet après Bourse.